Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Aussichtslage von Weinstadt-Beutelsbach.

Ausstattung

Das Gebäude wurde nach baubiologischen Grundsätzen mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Mit sehr vielen phantasievollen Details hat der Architekt ein großzügiges und individuelles Unikat geschaffen.

Gelungen sind auch die geschickt platzierten Außenbereiche mit jeweils fokussierten Blicken in die herrliche Umgebung. Helle Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab und machen aus dem Haus ein Zuhause.

Das Haus betritt man über die helle offene Diele mit integrierter Gäste-Toilette. Die Eingangsebene ist der Mittelpunkt des Hauses mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Zugang zu einer halbrunden Terrasse, die zum Verweilen einlädt. In der heißen Jahreszeit sorgt eine elektrisch betriebene Außenmarkise für angenehme Temperaturen. Ein gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer bietet zusätzlich wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und zusammen mit der schön gefächerten Holzbalkendecke eine Atmosphäre mit Aufenthaltsqualität.

Die Einbauküche mit allen Geräten sowie Waschmaschine und Trockner im anschließenden Hauswirtschaftsraum werden kostenfrei zur Verfügung gestellt, bei Reparatur oder Ersatz trägt der Mieter die Kosten. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum schafft Ordnung und kann für Vorräte und Putzmittel genutzt werden.

In der Eingangsebene sind zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, zwei Balkone und zwei weitere gut dimensionierte Zimmer. Die Dachschrägen wurden geschickt genutzt und mit Einbauten versehen.

Bedingt durch die Hanglage hat auch die Gartenebene helle Räumlichkeiten, so dass eine großzügige Einliegerwohnung/Büro mit eigenem Bad und Kitchenette und separatem Zugang Platz findet. Natürlich kann dieser Bereich auch innerhalb des Hauses erschlossen werden.

Weitere Annehmlichkeiten sind die hauseigene Sauna mit nebenliegender Dusche, Einbauschränke, ein Hobbyraum mit einem vorgelagerten, halbrund gemauerten und überdachten Hof und Zugang zu einem schönen Garten.

Eine Doppelgarage mit viel Platz inklusive 2 vorgelagerten Stellplätzen sowie ein Geräteraum mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!

Sonstige Informationen

Energieausweis wird erstellt
Doppelgarage 100 EUR
Sauna
Gewölbekeller