Mehrfamilienhaus mit Potenzial in S-Zuffenhausen
70435 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5155
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse70435 Stuttgart
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.144 m²
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Grundstück ca.264 m²
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Zimmer9
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Baujahr1945
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Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis700.000 EUR
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Zuffenhausen, dem drittgrößten der äußeren Stuttgarter Stadtbezirke und Heimat der Firma Porsche. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in Laufdistanz.
Die Haltestelle Kirchtalstraße (U15, 53, N4) ist nur 300 m entfernt, die Fahrzeit zur Stuttgart Innenstadt beträgt 15 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle in Zuffenhausen erreicht man in ca. 7 Gehminuten.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 erreicht man in kürzester Zeit.
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
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Baujahr1945
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Primärenergieträgerkeine Angabe
Jürgen Lauser
Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0172 - 9 43 95 49
juergen@lauser.de
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit einer Gaststätte und zwei Wohneinheiten in Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: Gaststätte mit Aussenbewirtschaftung, Küche, Toiletten, brauerei- und automatenfrei!
1. OG: 5 Zimmer mit Bad und Küche sowie Terrasse
DG : 3 Zimmer, Personalraum, WC, Dusche und Küche
Die Gaststätte ist leerstehend.
Die Wohnungen sind seit 01.04.2014 vermietet und wurden zum 30.09.2022 bzw. 31.05.2023 gekündigt.
Sonstige Informationen
Energieausweis wurde beantragt.
2019 Dacherneuerung, neue Fenster
2020 Terrassegeländer erneuert