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Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in S-Sonnenberg

70597 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5137
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70597 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garage

Lage

Dank seiner ruhigen, grünen und gleichzeitig stadtnahen Lage gehört Sonnenberg zu den attraktivsten Stuttgarter Wohnadressen. Die Stadtbahnhaltestelle "Sonnenberg" (U5, U6, U8, U12) und das Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn, den Flughafen und die Innenstadt erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Nachbarorten Degerloch und Möhringen (Kaufland) zur Verfügung.

Ein idyllisches und weitläufiges Naturschutzgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und bietet beste Bedingungen für Erholungssuchende und sportlich Aktive.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,58 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Dennis Gärtner

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0151 - 25 30 41 05

[email protected]

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in schöner Aussichtslage von Stuttgart-Sonnenberg. Das in Hanglage erbaute Haus erreicht man über 76 Treppenstufen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang. Viele Fenster sorgen für Licht und Sicht. Auf dem idyllischen Balkon genießt man einen herrlichen Weitblick. Über den Wohnbereich erreicht man ebenfalls einen gemütlichen Freisitz. Ein schmaler Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Weiterhin stehen ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit En Suite-Tageslichtbad, eine separate Toilette und ein praktischer kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Garage
Kellerraum mit zwei Fenstern
Waschküche

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