Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in S-Sonnenberg
70597 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5137
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse70597 Stuttgart
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis330.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garage
Lage
Dank seiner ruhigen, grünen und gleichzeitig stadtnahen Lage gehört Sonnenberg zu den attraktivsten Stuttgarter Wohnadressen. Die Stadtbahnhaltestelle "Sonnenberg" (U5, U6, U8, U12) und das Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn, den Flughafen und die Innenstadt erreicht man ebenfalls in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Nachbarorten Degerloch und Möhringen (Kaufland) zur Verfügung.
Ein idyllisches und weitläufiges Naturschutzgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und bietet beste Bedingungen für Erholungssuchende und sportlich Aktive.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,58 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Dennis Gärtner
Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0151 - 25 30 41 05
dennis.gaertner@lauser.de
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in schöner Aussichtslage von Stuttgart-Sonnenberg. Das in Hanglage erbaute Haus erreicht man über 76 Treppenstufen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang. Viele Fenster sorgen für Licht und Sicht. Auf dem idyllischen Balkon genießt man einen herrlichen Weitblick. Über den Wohnbereich erreicht man ebenfalls einen gemütlichen Freisitz. Ein schmaler Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Weiterhin stehen ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit En Suite-Tageslichtbad, eine separate Toilette und ein praktischer kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Garage
Kellerraum mit zwei Fenstern
Waschküche