Großzügige Wohnetage mit fantastischer Aussicht in Toplage S-Süd
70180 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID5203
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse70180 Stuttgart
-
Etage2
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.129,36 m²
-
Zimmer4,5
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1905
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis950.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Halbhöhenlage oberhalb des lebhaften Marienplatzes, der nur 10 Gehminuten entfernt ist und mit seinen unzähligen Geschäften, Restaurants und Cafés, zwei Wochenmärkten und dem legendären Marienplatzfest ein überaus beliebter, urbaner Szenetreff geworden ist. Die Innenstadt erreichen Sie von hier aus mit der Stadtbahn (U1, U9) in wenigen Minuten. Die Zahnradbahn-Haltestelle (10) Richtung Degerloch oder Marienplatz ist nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zur Autobahn (A8) und zum Flughafen sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Baujahr1905
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Dennis Gärtner
Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0151 - 25 30 41 05
dennis.gaertner@lauser.de
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage (ca. 80 Treppenstufen bis zur Wohnung) eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses in Stuttgart-Süd.
Ausstattung
Die 2016 kernsanierte Wohnung in begehrter Aussichtslage besticht durch ihren ansprechenden Grundriss, den modernen Altbau-Charakter und den spektakulären Blick über den gesamten Stadtkessel.
Die Wohnräume sind mit einem eleganten Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer und in der Toilette wurden zeitgemäße schwarze Metrofliesen angebracht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Highlight dieser schönen Wohnung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf dem angrenzenden Balkon genießt man in aller Ruhe die fantastische Aussicht.
Die offene und sehr gut ausgestattete Einbauküche mit großer Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf einen weiteren Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Eine Gäste-Toilette steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Abstellraum im Flurbereich und ein zweiter, vom Treppenhaus zugänglicher Abstellraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Sonstige Informationen
Hausmeisterservice
Kellerraum
Gas-Etagenheizung