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Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon am „Stöckach“ in Stuttgart Ost

70190 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5214
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    81,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Lage

Zentrale und belebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1897
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    197,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

sabine.maus@lauser.de

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.

Ausstattung

Die helle Wohnung ist mit wunderschönen Dielenböden ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und die separate Toilette sind mit modernen großformatigen Fliesen versehen.

Die Küche mit neuwertigen Einbauten bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche hat man Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen.

Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, von einem der Zimmer gelangt man ins Bad.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 880 EUR. Die Mieter haben angekündigt, aus beruflichen Gründen Ende 2024 auszuziehen.

Sonstige Informationen

Keller
Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst

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