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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Kapitalanleger

70190 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5221
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    323.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Lage

Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1897
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    197,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

sabine.maus@lauser.de

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.

Ausstattung

Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind mit hellen Fiesen versehen.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Von der Küche hat man Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen.
Es stehen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Hohe Decken und typische Altbaudetails geben der Wohnung ein besonderes Flair.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.

Sonstige Informationen

Keller
Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst

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