Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Kapitalanleger
70190 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5221
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70190 Stuttgart
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer3
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1897
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis323.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
Lage
Zentrale und beliebte Wohnlage in Stuttgart-Ost, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle "Stöckach". Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stuttgarter Innenstadt und der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1897
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf197,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Sabine Maus
Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46
sabine.maus@lauser.de
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
Ausstattung
Im Eingangsbereich und den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt, die Küche, das Bad und die separate Toilette sind mit hellen Fiesen versehen.
Die Küche ist mit Einbauten versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Von der Küche hat man Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, hier kann man in aller Ruhe den Feierabend genießen.
Es stehen 3 geräumige Zimmer zur Verfügung. Hohe Decken und typische Altbaudetails geben der Wohnung ein besonderes Flair.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreicht man über das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 850 EUR.
Sonstige Informationen
Keller
Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst