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Komfortable Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage im Ortskern von Ostfildern-Kemnat

73760 Ostfildern-Kemnat, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73760 Ostfildern-Kemnat
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    4200,00
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Lage

Kemnat ist ein Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen und gehört zu einer der attraktivsten Wohnadressen zwischen Stuttgart und Esslingen. Beide Innenstädte, der Flughafen und die Autobahn sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens gelöst mit verschiedenen Buslinien, die engmaschig verkehren. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Arztpraxen sind vor Ort verfügbar.
Für sportlich Aktive und Erholungssuchende bietet das nahe gelegene Körschtal mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen beste Bedingungen.

Position der Immobilie auf Google Maps ansehen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,54 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

sabine.maus@lauser.de

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Wohnlage von Ostfildern-Kemnat.

Ausstattung

Die wunderschöne Wohnung besticht durch ihre grüne Lage am Ende einer Sackgasse und ihre komfortable Raumgestaltung.
Großflächige Verglasungen und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine helle und angenehme Wohlfühlatmosphäre.
In den Zimmern wurde ein hochwertiges und elegantes Echtholzparkett verlegt und in Küche, Bad, WC, Flur und Wohnzimmer kommen Fliesen in dezenten Farbtönen zur Anwendung.
Das einladende Wohnzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die vollausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Vor der Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden.
Ruhe und Entspannung genießt man auf dem halbüberdachten idyllischen Balkon, der ausreichend Platz bietet für eine Sitzgruppe und einen weiteren Esstisch.
Das Schlafzimmer hat Zugang zu einem zweiten nördlich ausgerichteten Balkon.
Gegenüber dem Bad befindet sich die Ankleide, ausgestattet mit einem modernen hochwertigen Einbauschrank.
Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Die Vermieter wohnen im Haus und würden ein Paar mittleren Alters als neue Mieter herzlich willkommen heißen.

Sonstige Informationen

Waschküche
Keller
Stellmöglichkeit für 2 Fahrräder in der Nachbargarage
keine Kehrwoche

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