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Helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart Fasanenhof

70565 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5093
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70565 Stuttgart
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    20
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2400
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

Stuttgart-Fasanenhof ist eine beliebte Wohnlage mit viel Grün. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit direkter Anbindung an die B27 erreicht man die Autobahnen A8/A81 sowie den Flughafen in kürzester Zeit.

Die Stadtbahnhaltestelle (U6) ist nur drei Gehminuten entfernt mit direkter Anbindung an den Flughafen (9 Min) und die Stuttgarter Innenstadt (15 Min). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung sorgen die umliegenden weitläufigen Wiesen und Wälder.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung, Öl
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

sabine.maus@lauser.de

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart Fasanenhof.

Ausstattung

Das Gebäude wurde energetisch saniert, im Zuge dessen wurden die beiden Balkone zu verglasten Veranden umgestaltet.

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die Wohnung im 5.Obergeschoss. Die Bodenbeläge in Küche, Flur, Bad und dem separaten WC wurden mit hellen Fliesen versehen. In einem der Schlafzimmer liegt ein Parkettboden, im Wohn- und Kinderzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Mietpreis enthalten. Hier ist zudem eine Waschmaschine angeschlossen, die den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung steht. Allerdings trägt der Mieter selbst die Kosten für Reparatur und Ersatz und die Verantwortung bei einem Wasserschaden.

Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer hat Zugang zu der verglasten Veranda und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein weiterer, kleinerer Raum eignet sich ideal als heller Essplatz. Den neuen Bewohnern stehen außerdem zwei geräumige Schlafräume zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Sonstige Informationen

Waschküche mit Münzautomaten, Trockenraum, Fahrradkeller, Keller.
Fahrstuhl.
Hausmeisterservice.
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz.

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