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Neubau Erstbezug! Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im neuen Möhringer Hofquartier

70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5171
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70567  Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3600,00
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

Durch die stadtnahe und dennoch ruhige und grüne Wohnlage gehört Möhringen zu Stuttgarts beliebtesten Wohnadressen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Laufdistanz. Auch die Stadtbahn-Haltestelle Riedsee (U5, U6, U8, U12, N9) ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt.
Die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn A8 erreicht man mit dem Auto in kürzester Zeit.

Verschiedene Schulen (Königin-Charlotte-Gymnasium, Wilhelmsgymnasium, Fritz-Leonhard-Realschule, Riedseeschule, International School of Stuttgart) sowie Kindergärten und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Die umliegenden Wiesen und Felder bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Das Hallenbad Sonnenberg und das Möhringer Freibad sind nur zwei von zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

[email protected]

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung zum Erstbezug kommt eine attraktive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenplatz im neu errichteten Hofquartier in Stuttgart-Möhringen. Die Wohngebäude sind um einen parkähnlichen Innenhof, dem Quartiersplatz, angeordnet.
Die Grünflächen und sogar begrünte Dächer ziehen sich durch das ganze Quartier und sorgen für ein gesundes Klima und eine gute Wohnqualität.

Ausstattung

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die Wohnung in der 1. Etage. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechenden Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist mit großformatigen dunkelgrauen Feinsteinzeugfliesen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohlfühlklima. Licht und Sicht schaffen bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Elektrisch bedienbare Jalousien an den Fenstern zum Balkon sorgen für gute Lichtverhältnisse und Privatspähre. Alle Zimmer verfügen über Internet- und TV-Anschluss.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für ganz besondere Einrichtungsideen. Breite bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit. Der Zugang auf den gemütlichen, nach Nordwesten ausgerichteten Balkon erfolgt vom Wohnbereich oder alternativ von der Küche.

Klarheit und Eleganz herrschen in der grifflosen Nolte-Designküche in edlem Schwarz matt. Die Ausstattung umfasst hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum.

Weiterhin steht den neuen Bewohnern ein gut dimensioniertes Schlafzimmer zur Verfügung. Das komfortable Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Topmoderne schwarze Armaturen und ein Einbauradio schaffen ein besonderes optisches und akustisches Ambiente. Die Anschlüsse und der Platz für Waschmaschine und Trockner sind geschickt im Bad integriert.

Sonstige Informationen

Fahrstuhl
Video-Gegensprechanlage
1 TG-Stellplatz mit Stromanschluss
1 Keller
Großer Fahrradstellplatz in TG
Blockheitkraftwerk

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

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