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In Renovierungsphase! Maisonette-Wohnung mit komfortablen 5,5 Zimmern in S-Möhringen

70567 Stuttgart, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5097
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Baujahr
    1979
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    6200,00 €
  • Kaltmiete
    3.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    3.630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Möhringen.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit modernisiert und ist voraussichtlich zum 01.11.2022 bezugsfertig!

Der familienfreundliche und durchdachte Grundriss dieser schönen Wohnung lässt viel Raum für individuelle Ansprüche. Qualitativ hochwertige Materialien sorgen für Komfort. In der Diele sowie im Wohn- und Kaminzimmer wurde ein edler Steinboden verlegt. Die Schlafebene wird derzeit renoviert und der Teppichboden durch einen neuen modernen Vinylboden ersetzt. Eines der Bäder und die Gästetoilette werden modernisiert und eine neue hochwertige Einbauküche mit allen Geräten installiert.

Das geräumige lichtdurchflutete Wohn- und Kaminzimmer hat Zugang auf einen großen, südlich ausgerichteten Balkon. Viele kleine Details, wie z.B. die aufwendigen Holzschnitzereien, wunderschöne Holzvertäfelungen, hochwertige Einbauten und ein schmiedeeisernes Treppengeländer geben der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Die neue moderne Einbauküche mit allen Geräten ist im Mietumfang bereits enthalten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einem großen Einbauschrank sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, davon hat ein Zimmer Zugang auf einen weiteren Balkon. Den neuen Mietern stehen zwei Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist eine Gäste-Toilette untergebracht.

Sonstige Informationen

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Stadtbahnhaltestelle Plieninger Straße (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die International School of Stuttgart sowie diverse öffentliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Für sportlich Aktive und Erholungssuchende bietet das nahe gelegene Körschtal beste Voraussetzungen. Die Autobahn und den Flughafen erreicht man in kürzester Zeit.

Sonstiges

Garten zur alleinigen Nutzung.
Stellplatz 80 EUR.
Waschküche.
Keller.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

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