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Kernsanierte und großzügige City-Maisonette mit Balkon zum Wohlfühlen

70190 Stuttgart, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5176
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    6450,00
  • Kaltmiete
    2.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    2.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Stuttgart-Ost.
Das Wohnumfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Wochenmarkt am Ostendplatz.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal, die Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus (U4, U9, N6) ist nur 3 Minuten entfernt.
Der nahegelegene Schlossgarten und die Parkanlage der Villa Berg bieten Erholung vom Alltagsstress.

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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1903
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Sabine Maus

Telefon: 0711 - 2 34 91 85
Mobil: 0173 - 4 91 82 46

[email protected]

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung kommende Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Das vom Architekten Eugen Halber erbaute Haus zeichnet sich durch großen dekorativen Aufwand aus.
Diese hochwertig ausgestattete Traum-Maisonette bietet Großzügigkeit und Komfort auf zwei Wohnebenen.
Altbautypische Details kombiniert mit modernen Elementen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Badezimmer wurden ansprechende großformatige Fliesen verlegt, die übrigen Räume sind mit einem zeitlos eleganten Eiche-Dielenboden versehen.
Auf der unteren Wohnebene im 3. OG befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Von der Diele aus betritt man den gemütlichen Balkon.
Auf der oberen Wohnebene bildet der gigantische und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschmackvoll integrierter Küche den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für ganz individuelle und außergewöhnliche Einrichtungslösungen.
Die top ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Einbauherd, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Dunst-Abzugshaube sowie Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Keller
Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig (Denkmalschutzobjekt)
Mindestmietdauer 2 Jahre
Staffelmietvertrag: 4 Jahre jährlich um 40 EUR

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